Panneaux solaires en copropriété : avantages et démarches
Un panneau solaire en copropriété désigne l’installation de panneaux photovoltaïques ou thermiques sur le toit d’un immeuble partagé entre plusieurs propriétaires. Cette solution permet de produire de l’électricité ou de la chaleur pour alimenter les parties communes, voire les logements des copropriétaires selon le mode d’utilisation choisi.
Saviez-vous que réduire les charges énergétiques tout en augmentant la valeur d’un bien, c’est possible grâce aux panneaux solaires en copropriété ? En effet, face à la flambée des coûts de l’énergie et aux nouvelles attentes en matière de transition écologique, de plus en plus de copropriétés immobilières s’intéressent à cette solution. Cela étant dit, en tant que bailleur, comment savoir si ce projet est rentable ? Comment convaincre la copropriété et quelles sont les démarches à suivre ? Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi investir dans l’énergie solaire en copropriété est un choix judicieux et comment mener à bien ce projet.
Pourquoi installer des panneaux solaires en copropriété ?
Valorisation du patrimoine immobilier
Réduction des charges énergétiques
En 2023, l’Agence internationale de l’énergie (AIE) a rapporté une augmentation impressionnante de 22 % de la production d’électricité solaire. Cette hausse remarquable ne se limite pas à une simple donnée technique, elle reflète une avancée concrète vers un avenir plus vert et responsable.
Pour vous, consommateurs et citoyens engagés, cette évolution représente une occasion de participer activement à la transition énergétique tout en allégeant vos factures d’électricité. A la fois un point bénéfique pour l’ environnement, l’essor de l’énergie solaire ouvre également la voie à un mode de vie plus économique et durable. Ne manquez pas cette chance d’en tirer le meilleur parti.
Accès à des aides financières
Les démarches pour installer des panneaux solaires en copropriété
Étudier la rentabilité du projet
Une évaluation préalable de la rentabilité ou retour sur investissement est indispensable avant d’installer des panneaux solaires en copropriété, à savoir :
- Le coût d’installation et les aides financières disponibles
- Le rendement énergétique attendu
- Les économies réalisables sur le long terme
- Convaincre les copropriétaires et le syndic
Toutefois, l’installation de panneaux solaires en copropriété nécessite un vote en assemblée générale. Pour avancer dans le projet, voici les étapes clés à suivre :
✅ Présenter une étude détaillée des gains financiers, en mettant en avant les économies d’énergie réalisées sur les charges communes et individuelles.
✅ Valoriser les aides financières disponibles : subventions de l’ADEME, prime à l’autoconsommation, crédits d’impôt… Ces dispositifs permettent de réduire considérablement l’investissement initial.
✅ Expliquer l’amortissement rapide : en fonction de l’ensoleillement et du type d’installation, une copropriété peut rentabiliser son projet en quelques années seulement.
